候鸟式养老买房好还是租房好（候鸟式养老模式）

近年来，伴随着我国人口老龄化的加速到来，养老服务需求也快速增长，以往老年人首选的养老方式是子女养老，但随着社会压力增大，子女照顾老人往往分身乏术，寻找新的养老方式迫在眉睫。随着社会发展和人民生活水平提高，新型养老方式日趋流行，其中“候鸟式养老”因为可以随着季节变化，选择不同的地方旅游养老，颇受老年人的欢迎。一些不法分子也紧盯养老新业态“蛋糕”，利用该种新型养老模式对老年人的吸引力，实施养老诈骗违法犯罪行为。

案情回顾

被告人李某和张某某曾同在北京一家养老协会工作，后二人从该协会离职并注册成立了北京某基金管理有限公司，对外宣称该公司能够提供“候鸟式养老”服务项目，如果成为公司会员，可以享受公司的养老待遇，具体包括：在三亚、夏威夷等养老基地的疗养服务；与公司合作的五星级酒店成本价服务；全国多家三甲医院医疗及药品成本价服务；以及公司产业链内的其他异地养老、休闲、消费等相关“候鸟式养老”服务。李某和张某某称只要交钱就可以成为会员，公司会根据缴纳钱款数额给会员兑换相应的积分，如果没有大额资金，公司可以帮助办理房屋抵押借款，同时负责承担产生的利息并在抵押到期后将房产解押。

在不到半年的时间，10余名老年被害人在李某、张某某二人的“帮助”下将名下房产抵押，并将近千万元的抵押款打入二人指定账户，同时签订会员养老服务合同，在参加了一次公司组织的北戴河旅游之后，再未享受过任何候鸟式养老服务，且因抵押款未能及时退还导致房产无法解押，被害人认为被骗，遂报案。

经审查，房屋抵押款除少部分用于公司运营外，其余被李某、张某某挥霍，我院对二人以诈骗罪提起公诉，北京市第二中级人民法院以诈骗罪判处李某无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；判处张某某有期徒刑十三年，剥夺政治权利三年，并处罚金。

法条链接

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。